新聞中心

EEPW首頁 > 嵌入式系統(tǒng) > 業(yè)界動(dòng)態(tài) > 中關(guān)村的三級(jí)跳 IC Park走出專業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型新模式

中關(guān)村的三級(jí)跳 IC Park走出專業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型新模式

作者: 時(shí)間:2018-06-20 來源:中國(guó)電子報(bào) 收藏

中關(guān)村是我國(guó)第一個(gè)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)開發(fā)區(qū),是首都經(jīng)濟(jì)發(fā)展的排頭兵,對(duì)全國(guó)自主創(chuàng)新示范區(qū)、高新區(qū)的發(fā)展有著巨大的示范作用。1992年中關(guān)村科技園誕生,2000年中關(guān)村軟件園開始建設(shè),在經(jīng)歷了1.0、2.0發(fā)展模式之后,眼下,中關(guān)村又創(chuàng)造性地推出3.0的專業(yè)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)模式,來建設(shè)集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園IC Park,目標(biāo)是用高水準(zhǔn)、快節(jié)奏、專業(yè)化的方式打造中國(guó)的“芯”旗艦,加速中國(guó)集成電路產(chǎn)業(yè)突圍。

本文引用地址:http://butianyuan.cn/article/201806/381903.htm



  中關(guān)村的三級(jí)跳 造“芯”硅谷成選擇

  中關(guān)村高新技術(shù)開發(fā)區(qū)是中國(guó)創(chuàng)新發(fā)展的一面旗幟,在中國(guó)高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的幾乎每一個(gè)重要節(jié)點(diǎn)上,都扮演著重要驅(qū)動(dòng)者和孕育搖籃的重要角色。2017年年底,中關(guān)村的企業(yè)有2.1萬家,年產(chǎn)值5.3萬億元,每天產(chǎn)生的新企業(yè)達(dá)70家。

  1992年,中關(guān)村上地信息產(chǎn)業(yè)園破土動(dòng)工,歷經(jīng)10年建設(shè),它成為中國(guó)高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要搖籃,見證了中國(guó)信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展的風(fēng)云歷程,孕育了許多在中國(guó)高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展史上舉重輕重的企業(yè),包括聯(lián)想、華為、神州數(shù)碼等。



  2000年,中關(guān)村軟件園在中關(guān)村北部的西北旺開始建設(shè),也是歷時(shí)10年時(shí)間建成,培育出騰訊、網(wǎng)易、滴滴等互聯(lián)網(wǎng)巨頭和大批大家耳熟能詳?shù)能浖髽I(yè)。2017年,中關(guān)村軟件園的入駐企業(yè)為549家,企業(yè)總的生產(chǎn)總值達(dá)2100億元。

  中國(guó)是集成電路最大的消費(fèi)市場(chǎng),長(zhǎng)期占據(jù)全球市場(chǎng)份額一半以上,但中國(guó)的集成電路產(chǎn)業(yè)并不強(qiáng)。2014年前后,集成電路成為北京市推動(dòng)高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要推手。北京市作為全國(guó)集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展的三駕馬車之一,希望推動(dòng)以集成電路等 新一代信息技術(shù)為代表的戰(zhàn)略性信心產(chǎn)業(yè)發(fā)展,以加快構(gòu)建首都“高精尖”經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、建設(shè)全國(guó)科技創(chuàng)新中心的重要路徑,打造北京集成電路產(chǎn)業(yè)“北設(shè)計(jì)、南制造”的集成電路產(chǎn)業(yè)格局。



  2014年,北京市人民政府頒布了關(guān)于《北京市進(jìn)一步促進(jìn)軟件產(chǎn)業(yè)和集成電路產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策》通知,明確了中關(guān)村集成電路設(shè)計(jì)園作為承接集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)的專項(xiàng)園區(qū),落實(shí)北京作為國(guó)家京津冀發(fā)展戰(zhàn)略中“科技創(chuàng)新中心”的地位。在北京中關(guān)村的北部建設(shè)集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園IC Park,任務(wù)落到了中關(guān)村發(fā)展集團(tuán)和首創(chuàng)置業(yè)這兩個(gè)國(guó)有市屬企業(yè)身上,北清路和永豐路交匯處占地6萬平方米的地方成為IC Park的落地園址。

  2018年6月底,IC Park的入園企業(yè)將正式入駐,規(guī)劃入駐企業(yè)150家、產(chǎn)值300億元。這意味著在6萬平方米,也就是6公頃的土地上將要產(chǎn)生300億元的產(chǎn)值。而在2002年的上地信息產(chǎn)業(yè)園,每公頃的產(chǎn)值是3.65億元,已經(jīng)被稱為鉆石效應(yīng),那么今天的IC Park每一公頃的產(chǎn)值將比當(dāng)年的上地高出十幾倍,是否可稱為“核反應(yīng)效應(yīng)”?



  IC Park董事長(zhǎng)苗軍介紹說,這將是一個(gè)以集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)為主、涵蓋上下游協(xié)同發(fā)展的泛集成電路設(shè)計(jì)園。園區(qū)的樓宇將會(huì)出售,也有出租,其中一半面積會(huì)賣出去,還有一半的面積將由園區(qū)自持,保持20年使用政策不變,并始終以集成電路設(shè)計(jì)為主業(yè)。地上7.5萬平米和地下7萬平米都要服務(wù)于IC設(shè)計(jì)企業(yè),自持的部分將用于產(chǎn)業(yè)孵化,給中小企業(yè)甚至大型企業(yè)提供場(chǎng)地服務(wù)以及產(chǎn)業(yè)服務(wù)。IC Park希望通過這種產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng),在產(chǎn)業(yè)、企業(yè)中形成化學(xué)反應(yīng),產(chǎn)生出更多的成果、更多的想法、更多的科技項(xiàng)目。

  3.0模式幫助IC產(chǎn)業(yè)提速

  從上地信息產(chǎn)業(yè)園到中關(guān)村軟件園,每一個(gè)園區(qū)的成熟都經(jīng)歷了10年的發(fā)展期。而IC Park從決定建園到企業(yè)正式入駐只用了4年時(shí)間,其高水準(zhǔn)、快節(jié)奏、專業(yè)化的3.0建園模式成為中國(guó)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展新的模板。

  “在經(jīng)歷了1992年建設(shè)上地信息產(chǎn)業(yè)園的1.0發(fā)展模式,以及2000年建設(shè)中關(guān)村軟件園的2.0發(fā)展模式之后, IC Park決定采用 3.0的專業(yè)園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)模式,高水準(zhǔn)、快節(jié)奏、專業(yè)化的方式構(gòu)建集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園,目標(biāo)是成為支持集成電路設(shè)計(jì)及上下游企業(yè)做大做強(qiáng)的市場(chǎng)化的資源服務(wù)平臺(tái)?!盜C Park董事長(zhǎng)苗軍說?!芭c第一代、第二代園區(qū)相比,IC Park在開發(fā)模式、產(chǎn)業(yè)定位、載體空間以及服務(wù)手段上都與前兩代的模式上有重大差異?!?/p>



  從開發(fā)模式上看,第一代和第二代園區(qū)建設(shè)的時(shí)候,因是先有空間,再有一級(jí)開發(fā)、二級(jí)開發(fā),再有產(chǎn)業(yè),這樣的建設(shè)思路,讓“理想與現(xiàn)實(shí)之間”存在不少遺憾的地方,主要問題是園區(qū)的配套與企業(yè)的需求存在差異,園區(qū)的環(huán)境與員工的訴求也存在差異,產(chǎn)業(yè)的定位也存在著一些需要提升的地方。而IC Park是先有產(chǎn)業(yè)定位,明確了要打造集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園,然后再進(jìn)行空間規(guī)劃,這樣就可以完全按照IC設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園的各種專業(yè)協(xié)同、分工進(jìn)行打造,并且在開發(fā)模式上,跳過一級(jí)開發(fā)直接進(jìn)入二級(jí)開發(fā),不做將“生地做成熟地”的部分,實(shí)現(xiàn)快速交房,而1.0和2.0的時(shí)候,從建設(shè)到交房是10年時(shí)間。

  從產(chǎn)業(yè)定位上看,首先明確要做集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園,基于集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)的訴求來做六位一體規(guī)劃,包括產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、生態(tài)規(guī)劃、空間規(guī)劃、投融資規(guī)劃、運(yùn)營(yíng)管理規(guī)劃、人口規(guī)劃。比如,集成電路設(shè)計(jì)需要有產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)、需要有EDA、需要有流片、需要有員工再培訓(xùn)等的專業(yè)服務(wù),同時(shí)需要有相應(yīng)的生活配套服務(wù)以及產(chǎn)學(xué)研用等的生態(tài)系統(tǒng)。因此,首先要想清楚需求,再進(jìn)行園區(qū)空間規(guī)劃,以避免前兩代園區(qū)邊做邊看邊調(diào)整遇到的種種無法彌補(bǔ)的問題。



  在載體空間上,IC Park是確定好產(chǎn)業(yè)定位,然后規(guī)劃配套,再設(shè)計(jì)園區(qū)的空間,按照這樣的推進(jìn),發(fā)現(xiàn)集成電路設(shè)計(jì)園區(qū)需要有四大生態(tài)環(huán)境,園區(qū)需要提供企業(yè)從誕生到小企業(yè)、變成中型企業(yè)和大型企業(yè)全周期的生態(tài)空間。所以園區(qū)提供不同企業(yè)需要的不同空間,撥入園區(qū)的孵化器載體空間主要針對(duì)小微企業(yè),整層、半層的單元樓宇提供給中性企業(yè),而獨(dú)棟大樓提供給中型以及大型企業(yè),讓各種體量的集成電路設(shè)計(jì)企業(yè)和相關(guān)企業(yè)在園區(qū)里都能找到所需要的載體空間,同時(shí)在園區(qū)設(shè)置了四大生態(tài)圈、十大服務(wù)平臺(tái),來滿足企業(yè)在不同階段的不同訴求。按照規(guī)劃,IC Park計(jì)劃承載8000人,人均面積為12~-15平米,計(jì)劃投資45億元,3年園區(qū)入駐,5年園區(qū)住滿,形成產(chǎn)值。

  從服務(wù)模式上,目前IC Park是國(guó)內(nèi)唯一一家以集成電路設(shè)計(jì)為主業(yè)的專業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū),集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)是高精尖產(chǎn)業(yè),它需要高投入?!拔覀兿M鸌C Park永續(xù)運(yùn)營(yíng),而它有一半以上的物業(yè)需要自持,前期我們投入了大量的資源和資金,顯然不能靠賣地、賣房的模式來實(shí)現(xiàn)永續(xù)經(jīng)營(yíng),所以我們需要提供高端的、有價(jià)值的服務(wù)?!?IC Park董事長(zhǎng)苗軍說。IC Park正在從園區(qū)建設(shè)商向產(chǎn)業(yè)投資商和產(chǎn)業(yè)服務(wù)商轉(zhuǎn)型,目前已經(jīng)布局了四大生態(tài)圈、十大服務(wù)平臺(tái),應(yīng)該說,IC Park已經(jīng)開了個(gè)好頭。

  下一步如何提供更多更高價(jià)值的產(chǎn)業(yè)服務(wù),將考驗(yàn)IC Park對(duì)產(chǎn)業(yè)的把握能力、對(duì)企業(yè)需求的掌控能力和提供服務(wù)的能力。




關(guān)鍵詞:

評(píng)論


相關(guān)推薦

技術(shù)專區(qū)

關(guān)閉